Konut fiyatlarında maliyet tartışmaları yeni bir boyut kazandı.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı İnşaat Maliyet Endeksi Şubat 2025 verisi, aylık bazda yüzde 1,24, yıllık olaraksa yüzde 23,94 artış kaydetti.
İnşaat maliyetindeki değişimin, enflasyon ve konut fiyatları ile kıyaslanarak değerlendirilmesi gerektiğini söyleyen Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Ahmet Arslan, “Maliye ve Hazine Bakanımız Mehmet Şimşek liderliğinde ekonomi yönetiminin başladığı 2023 yılı altıncı ayına ait İnşaat Maliyet Endeksi, Konut Fiyat Endeksi ve Tüketici Fiyat Endeksi verilerini 100 baz puan olarak ele alarak günümüze değin değişimi grafiğe yansıttığımızda; inşaat maliyetlerinin enflasyonun altında, konut fiyatlarının ise inşaat maliyetlerinin bile altında seyrettiğini görebiliriz.” dedi.
İşçilik Maliyeti Artmaya Devam Ediyor
İnşaat maliyet endeksi yüzde 23,94 olarak gerçekleşirken; malzeme endeksi yüzde 19,49, işçilik endeksi ise yüzde 32,38 arttı. Maliyet artışlarını değerlendiren Arslan, “İnşaat Maliyet Endeksi’nin alt kırılımlarına bakıldığında inşaat maliyetlerindeki artışın, malzeme endeksini aşağı yönde, işçilik endeksini ise yukarı yönde baskıladığı görülmektedir.” dedi.
“Trump Yönetiminin Vergi Uygulamaları Yerli Sanayiciyi Zarara Uğratabilir”
Amerika Birleşik Devletleri Başkanı Donald Trump yönetiminin uyguladığı gümrük vergilerinin ülkemizde olumlu ve olumsuz etkileri olacağını belirten Arslan, “İnşaat malzemelerinde oluşan arz fazlası sonucunda malzeme fiyatları, aşağı yönlü baskısını artırarak inşaat maliyetlerini olumlu yönde etkilerken yerli sanayi kuruluşlarımız bu süreçte zarar görebilir. Devlet yöneticilerimiz ve sektör ileri gelenlerinin gelişmeleri dikkatle takip edip yönlendirici olmaları gereken bir döneme giriyoruz.” dedi.
