Tükiye’de konut fiyat ve kiralarda balon var mı yok mu tartışmalarına OECD nokta koydu.OECD’nin Konut Fiyat (Housing Prices) araştırmasına göre, son 10 yılda konut ve kira fiyatları dünyada en fazla Türkiye’de arttı.
OECD’nin Konut Fiyat (Housing Prices) araştırmasına göre Türkiye’de konut fiyatları 2015 yılında 100 birim kabul edildiğinde 2025’in ilk çeyreği itibarıyla 2.075,7 değerine ulaştı. Buna göre anılan yaklaşık on yıllık dönemde Türkiye’de ortalama konut fiyatları nominal bazda yüzde 1.975,7 (19,8 kat) artış gösterdi. Örnek fiyatla ifade edilirse; 2015’te 500 bin lira segmentindeki bir konut 2025’te ortalama 10,4 milyon liraya, o tarihte 1 milyon TL eden daha üst sınıf bir konut 20,8 milyon 757 bin liraya yükseldi.
2025 II. Çeyrek OECD Kira Endeksi (2015=100) verileri
DÜNYA REKORU
Naki Bakır’ın Dünya Gazetesi’ndeki araştırmasına göre, On yıllık dönemde Türkiye’de astronomik düzeyde artış gösteren konut fiyatlarında OECD ortalamasında artış ise yüzde 90,2 ile bir kata bile ulaşmadı. 2015-2025 döneminde Türkiye’den sonra konut fiyatlarının en fazla arttığı ülke yüzde 160,9 oranı (1,6 kat) ile İzlanda oldu. Buna göre Türkiye, artış oranında en yakın takipçisine yaklaşık 12 kat fark attı.
Bu ülkeyi yüzde 148,1 artışla Litvanya, yüzde 116,8’le Estonya, yüzde 115,8’le Meksika, yüzde 106,8’le Letonya izledi. ABD de yüzde 101,8, İrlanda yüzde 91,7, Kanada yüzde 80,6, Yunanistan yüzde 71,8’le son on yılda konut fiyatlarının en çok arttığı ilk on ülke arasında yer aldı. On yıllık dönemde konut fiyat artışları diğer ülkelerde ise yüzde 11,5’le yüzde 57,5 arasında gerçekleşti.
