Önerilen vergi düzenlemelerindeki işe yarar olumlu teklifler ne yazık ki garsonların bahşişinden ve moto kuryelerden alınacak vergi ve yurt dışı çıkış harçları yüzünden adeta kaynayan tencerede eridi, gözden kaçtı.
Söylemeden edemiyorum.
Ne gerek vardı?
Kapsamında son derece olumlu düzenlemeler de olan vergi taslağını, saçma sapan üç vergileme teklifiyle ne yazık ki magazinleştirdiler; kamuoyu nezdinde değerlendirilmesi gereken temel hususların ön plana çıkmasını engellediler.
Lakin ben her birini tek tek yazacağım.
Zira iyiye iyi, kötüye kötü deme gibi bir huyum var.
Ve net olarak belirteyim, vergi taslağı son derece olumlu düzenlemeler de barındırıyor.
İşte bunlardan biri de;
Ekonomiye zerre katkıları olmayan,
Rant düzeninden faydalanıp arazi üzerine yapılan kat karşılığı inşaatlardan yüzlerce dairesi olan,
Bunlardan kira toplayıp biriken sermayeyi gene konut alımına yatıran ve bu bahisle konut arzının perakende talebe ulaşmasını sabote eden;
İhtiyaca mukabil değil, ‘A+’ yani gereksiz lüks konut yapımını özendiren,
Cin Ali aklıyla (ki buna vergi kaçırma denilir), mütemadiyen kira bedelini kağıt üzerinde konutun sınıfına göre senelik beyanname limitinin (üçüncü gelir dilimi) altında veya istisna tutarının altında göstererek gerçek kira bedelinin geri kalanını elden toplayan, KONUT AĞALARINA yönelik düzenlemedir.
Açıkça destekliyorum.
ÇOK DOĞRU!
Zira bu ülke, konut ağalarından çektiğini kimseden çekmedi.
Nedir bu düzenleme?
Şayet yasalaşırsa, kira ödemelerinde tutara bakılmaksızın bankalar aracılığıyla ödeme zorunluluğu getirilecek. Ve aylık ödemeler üzerinden banka tarafından %20 vergi kesintisi (stopaj) yapılacak.
Elden kira verme devam ederse hem ev sahibi hem de kiracı cezai yaptırıma maruz kalacak.
Değerli okurlar,
Bu düzenlemeyle, vergi kaçırmayı meşru hale getiren konut ağaları artık sorgusuz sualsiz aylık kira gelirlerinin %20’sini devlete vermek zorunda kalacaklar.
Kısacası ekonomiye katkıları olacak.
Ancak,
Bu düzenleme neticesinde kiracılar açısından durum ne olacak, işte orası muamma!
Diğer bir ifadeyle, ülkenin kanayan yarası konut ağalarına çözüm üretilebilmiş görünüyor.
Lakin bu ağalar, söz konusu %20’yi anında kira bedellerine yansıtabilirler.
İşte bu durumda, zaten zar zor geçinen kiracılar dar boğaza girebilirler.
Hemen belirteyim, bunun suçlusu bu düzenleme değil, NAS DENEYİ, yani negatif reel faiz politikasıdır.
Sevgi ve vicdanla kalın…
Prof. Dr. Soner GÖKTEN
