Cumhurbaşkanı Erdoğan sosyal konut seferberliği başlanacağını duyurdu.
Amaç sabit gelirli vatandaşları 1+1 konut sahibi yapmak.
Sn. Cumhurbaşkanın bu açıklaması aslında barınma krizinin mevcudiyetinin tasdiki niteliğinde.
Paramedya TV YouTube kanalını takip edenler hatırlayacaktır; henüz Türkiye’de dillendirilmemişken Remzi Özdemir ile yaptığımız yayında söylemiştik: Türkiye’de artık mesele barınma krizi olacak! (LİNK: https://youtu.be/DLFlG9cMqGE?si=h_JqISPyEqTTU-Yo)
Nedir barınma krizi?
Konut fiyatları ile bireylerin gelirleri arasındaki dengesizlik nedeniyle yani konutlara erişilebilirliğin ortadan kaybolması neticesinde, dar gelirli ve fakirler ile yeni jenerasyonun barınma imkanının kötüleşmesi veya ortadan kalkmasıdır.
Nasıl oldu bu?
NAS politikasında, negatif reel faiz ile birlikte gelir dağılımı adaletinin ortadan kalkmasıyla.
Yapısal olarak Türkiye’de 16 milyon zengin; 70 milyon dar gelirli ve fakir oluştu.
Orta direk ise ortadan kayboldu.
Nitekim son istatistiklere göre en yüksek gelirli %20’lik kesim, toplam gelirin %48’ini alıyor.
İş bu nedenle, artık sabit ücretliler denilenler dar gelirliler.
Gerçekten başka da çözüm kalmamış vaziyette.
Eski Sovyet bloku ülkelerinde olduğu gibi, yakın zamanda binlerce daireli devasa binalar görmemiz olası.
Sadece sosyal taraf değil,
Müteahhitler cenneti olan ülkemizde özel sektör de bana göre 3+1 ve 4+1 standart daire yap satından artık çok yoğun şekilde 1+1 ve 2+1 gibi erişilebilir küçük konut üretimine yönelecek.
Yani, ya A++ lüks konutlar ya da yığın halinde, kaba tabirle peynir ekmek gibi satılabilecek, küçük ve basit konutların üretildiğini göreceğiz.
Öyle de olmak zorunda…
Aksi taktirde, yani üretilen konut satılamazsa, rant paraya dönmez.
Sevgi ve vicdanla kalın…
Prof. Dr. Soner GÖKTEN
