Ev alamıyorsan sertifikasını al dönemi başlıyor

Çevre, Şehircilik ve İk­lim Değişikliği Bakan­lığı’na bağlı Toplu Ko­nut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Emlak Konut GYO, İstan­bul Başakşehir’de TOKİ mül­kiyetinde bulunan taşınmaz­lar üzerinde geliştirilecek yeni konut projesi için Gayri­menkul Sertifikası ihracına hazırlanıyor.

Bu kapsamda, Sermaye Piyasası Kurulu’na (SPK) resmi başvuru yapıldı. Emlak Konut tarafından Ka­muyu Aydınlatma Platfor­mu’na (KAP) yapılan açık­lamada, projeye ilişkin tüm detayların SPK tarafından onaylanacak İzahname Seti ile çok yakında kamuoyuyla paylaşılacağı belirtildi.

Emlak Konut’tan yapılan açıklamada, gayrimenkul sek­törünün dinamikleri ve ta­sarruf sahiplerinin beklenti­leri doğrultusunda atılan bu adımın sermaye piyasaları ile gayrimenkulü buluşturan önemli bir enstrüman olduğu belirtildi.

Emlak Konut tarafından halka arz edilecek Gayrimen­kul Sertifikası ile küçük biri­kimlerle yatırımcıların büyük projelere ortak olabileceği­ne işaret edilen açıklamada, “Gayrimenkul Sertifikası modeli, Emlak Konut ve TO­Kİ’nin sağladığı güvence ile birlikte yatırımcılar için şef­faf ve güvenilir bir yatırım im­kânı sunacaktır” denildi.

Gayrimenkul sertifikası nedir?

Gayrimenkul Sertifikası; Borsa İstanbul’da işlem gören, yatırımcıların küçük birikimlerle konut projesinde ev sahibi olmasını ve gayrimenkul yatırımı yapmasını sağlayan bir yatırım aracıdır. Tasarruf sahipleri Gayrimenkul Sertifikası ile TOKİ ve Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirilen konut projesine ortak olabilir, bütçelerine göre kendi belirledikleri oranlarda yatırım yapabilirler. Yatırımcılar istedikleri kadar sertifika alabilir, diledikleri kadar biriktirebilirler.

Gayrimenkul sertifikası nasıl kullanılır?

Gayrimenkul sertifikası, bir anlamda bir evin küçük bir hissesi gibidir. Projede yer alan konutlar küçük paylara bölünerek, “gayrimenkul sertifikası” olarak yatırımcılara sunulur. Sertifikalar, Borsa İstanbul’da işlem görür. Yani dileyen herkes yatırım hesabı üzerinden bu sertifikaları alıp satabilir.

Tasarruf sahipleri yatırım hesapları aracılığıyla, ister sertifikalarını biriktirerek ev sahibi olabilir isterlerse de proje değerlendikçe birikimlerini kazanca dönüştürme fırsatı elde edebilir.

Kimler yararlanabilir?

Banka veya aracı kurumlarda yatırım hesabı olan herkes, Gayrimenkul Sertifikası alabilir, küçük birikimlerini büyük yatırıma dönüştürebilir. Hem güvenli hem esnek olan bu yapı, gayrimenkul yatırımını toplumun her kesimine ulaştırmayı hedefliyor. Böylece hem ev sahibi olmak kolaylaşıyor hem de tasarrufların değer kazanmasına imkân tanıyor.