Dev sanayi ve savunma sanayi şirketleri halka arz sırasını beklerken, GYO’lara verilen izinler tartışma yaratmaya devam ediyor. Bu kez de halka arz izni çıkan Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nda (Zeray GYO) “defter değeri” polemiği gündeme oturdu.
Zeray GYO’nun halka arz süreci sürerken, CEO Furkan Bozan’ın yatırımcı sunumunda yaptığı “Şirketimizin bir payının bugünkü gerçek değerinin 49 TL olduğu hesaplanmaktadır. 13 TL halka arz fiyatı ile yaklaşık yüzde 70 iskonto sunuyoruz” açıklaması sosyal medyada yoğun tepkiyle karşılandı.
Yatırımcıların itirazı: Defter değeri hesabı uyuşmuyor
Sosyal medya platformlarında çok sayıda yatırımcı, şirketin bilanço verilerine göre yapılan hesaplamalarla CEO’nun beyanının çeliştiğini savundu. Kullanıcıların paylaştığı verilere göre:
- Arz öncesi pay başına defter değeri: 1,82 TL
- Arz sonrası pay başına defter değeri: 3,74 TL
Eleştirilerde, “Yatırımcı 13 TL ödüyor ama karşılığında defter değeri 3,74 TL olan bir pay alıyor” ifadeleri öne çıktı. Yatırımcılar, 49 TL’lik “gerçek değer” söyleminin piyasa gerçekleriyle örtüşmediğini belirterek şirket yönetimini yanıltıcı açıklama yapmakla suçladı.
Zeray GYO cephesinden ise tartışmalara ilişkin henüz resmi bir açıklama yapılmadı.