Merkez Bankası’nın perşembe günü açıklayacağı faiz kararı öncesinde konut kredisi cephesinde dikkat çekici bir hareketlilik yaşanıyor. Piyasa uzmanları politika faizinde 150 baz puanlık indirim beklerken, bankalar konut kredisi faiz oranlarını karardan önce güncelledi.
Güncellenen listede en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 2,49 ile Ziraat Bankası tarafından sunuluyor. Ziraat Bankası’nı VakıfBank yüzde 2,54, QNB yüzde 2,64 ve Akbank yüzde 2,65 ile izliyor.
Özel bankaların büyük bölümünde konut kredisi faiz oranları yüzde 2,69 seviyesinde kümelenmiş durumda. Garanti BBVA, İş Bankası, TEB ve Halkbank bu oranla listede yer alıyor.
Katılım bankaları ve yabancı sermayeli bankalarda ise faiz oranlarının daha yüksek seyrettiği görülüyor. Ziraat Katılım yüzde 3,29, ING ise yüzde 3,42 faiz oranı uyguluyor.
Uzmanlar, Merkez Bankası’nın perşembe günü beklenen indirimi gerçekleştirmesi halinde konut kredisi faizlerinde kademeli düşüşün devam edebileceğine dikkat çekiyor. Ancak kredi hacmindeki artışın, sadece faiz indirimiyle değil, bankaların kredi iştahı ve tüketicinin gelir beklentileriyle de yakından ilişkili olduğu vurgulanıyor.
Konut kredisi faizlerinde erken güncelleme, piyasada faiz indirimi beklentisinin büyük ölçüde fiyatlandığı şeklinde yorumlanıyor. Karar sonrası yeni oranların özellikle kamu bankaları öncülüğünde yeniden aşağı çekilmesi ihtimali güçlü görünüyor.
