Türkiye İş Bankası, konut kredisi faiz oranlarında indirime gitti. Banka, 60 ay vadeli İlk Evim Konut Kredisi kapsamında aylık faiz oranını yüzde 2,6 seviyesine düşürdü. Yeni oranla birlikte 1 milyon TL tutarında, 60 ay vadeli kredi kullanan bir müşteri için aylık taksit tutarı yaklaşık 33 bin 94 TL olurken, toplam geri ödeme 1 milyon 985 bin TL seviyesinde gerçekleşiyor.
Enerji sınıfı A olan konutlar için geçerli kampanyada, yıllık maliyet oranı yüzde 38,95 olarak hesaplandı. Kredi kapsamında BSMV ve KKDF oranları sıfır olarak uygulanıyor.
Kredi kullanımında çeşitli masraflar da bulunuyor. Buna göre; ekspertiz ücreti 33 bin TL, tahsis ücreti 2 bin 500 TL, rehin tesis ücreti 3 bin 600 TL, konut sigortası 3 bin 898 TL, hayat sigortası 5 bin 604 TL ve DASK bedeli 594 TL olarak hesaplanırken, toplam masraf tutarı yaklaşık 49 bin 196 TL’yi buluyor.
Öte yandan kredi-değer oranları, konutun ekspertiz değeri, enerji sınıfı ve alıcının ilk ya da ikinci ev sahibi olmasına göre değişiyor. İlk el ve enerji sınıfı A olan, değeri 5 milyon TL’nin altındaki konutlarda kredi-değer oranı yüzde 90’a kadar çıkabiliyor. İkinci konut alımlarında ise oranlar daha sınırlı uygulanıyor.
İş Bankası’nın faiz indirimi, konut kredisi piyasasında talebi canlandırmaya yönelik önemli bir adım olarak değerlendirilirken, özellikle ilk kez ev alacaklar için finansman koşullarını bir miktar daha erişilebilir hale getiriyor.
