Ağaoğlu Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin (Ağaoğlu GYO) halka arzı tamamlandı. Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamaya göre, 1-3 Nisan 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilen halka arzda toplam 176 milyon adet pay satıldı ve 3 milyar 713 milyon 600 bin TL gelir elde edildi.
Halka arzın teknik detayları incelendiğinde iki ayrı gelir kalemi ortaya çıkıyor. Şirket sermayesinin 595,3 milyon TL’den 701 milyon TL’ye çıkarılması kapsamında 105,65 milyon adet yeni pay ihraç edildi. Bunun yanında, mevcut ortak Ali İbrahim Ağaoğlu da 70,35 milyon adet payını satışa sundu.
Halka arz fiyatı 21,10 TL olarak açıklandı. Bu fiyat üzerinden yapılan hesaplamada toplam büyüklük 176 milyon adet pay ile 3,71 milyar TL’ye ulaşıyor. Ancak bu tutarın tamamı şirket kasasına girmedi.
Ortak satışı kapsamında yapılan 70,35 milyon adetlik satışın parasal karşılığı yaklaşık 1 milyar 484 milyon TL’ye denk geliyor. Bu tutar doğrudan Ali Ağaoğlu’na giderken, şirketin kasasına giren kaynak yaklaşık 2,23 milyar TL ile sınırlı kaldı.
Başka bir ifadeyle, halka arzdan elde edilen toplam gelirin yaklaşık %40’ı yeni yatırım veya borç azaltımı için değil, mevcut ortağın nakde dönüşü için kullanıldı.
Finansal açıdan bakıldığında, yüksek oranlı ortak satışı içeren halka arzlar yatırımcılar açısından her zaman daha dikkatli analiz edilmesi gereken işlemler arasında yer alıyor. Çünkü bu yapı, şirketin büyüme finansmanından ziyade mevcut ortakların çıkışını önceliklendirdiği şeklinde yorumlanabiliyor.
Ağaoğlu GYO özelinde de ortaya çıkan tablo, halka arz büyüklüğünün önemli bir kısmının şirket faaliyetlerine değil, doğrudan ortak gelirine yönelmiş olması nedeniyle dikkat çekiyor.
