Türkiye gayrimenkul sektöründe finansman modelini değiştirmeyi hedefleyen önemli bir iş birliği hayata geçirildi. Azimut Portföy, Mesa ve Quvars Invest arasında Feriye Sarayı’nda düzenlenen törenle imzalanan anlaşma kapsamında, kurumsal sermaye ile arazi geliştirme ve proje üretim süreçleri tek platform altında toplanacak.
Yeni model; arazi sahipleri, yatırımcılar, fon yöneticileri ve proje geliştiricilerini aynı yapı içinde buluşturarak, bugüne kadar birbirinden bağımsız yürüyen süreçleri daha şeffaf, koordineli ve profesyonel hale getirmeyi amaçlıyor.
İlk etapta 40 milyon dolar, hedef 1 milyar dolar
İş birliği 40 milyon ABD doları büyüklüğünde bir başlangıç fonuyla hayata geçirilirken, orta vadede milyar dolarlık bir yatırım ekosistemine ulaşılması planlanıyor.
Platform kapsamında nitelikli arazilerin belirlenmesi, yatırım potansiyellerinin analiz edilmesi, fon yapılarının oluşturulması ve projelerin geliştirilmesi ortak strateji doğrultusunda yürütülecek.
Azimut Portföy fon yönetimini üstlenecek
İş birliğinde Azimut Portföy, yatırım fonlarının oluşturulması ve yönetiminden sorumlu olacak. Şirket, yatırım süreçlerini kurumsal yönetim ilkeleri doğrultusunda şeffaf ve profesyonel şekilde yönetecek.
Azimut Portföy Genel Müdürü Murat Salar, son bir yılda oluşturdukları iki gayrimenkul yatırım fonunun 500’ün üzerinde yatırımcıya ulaştığını ve yaklaşık 100 milyon dolarlık yatırım büyüklüğüne eriştiğini belirterek, Mesa ve Quvars Invest ile kurulan ortaklığın gelecekte milyar dolar seviyesinde sürdürülebilir bir yatırım platformuna dönüşmesini hedeflediklerini söyledi.
Mesa proje geliştirme süreçlerini yönetecek
57 yılı aşkın deneyime sahip Mesa ise yatırım fırsatlarının değerlendirilmesinden mimari tasarım, mühendislik, uygulama ve kalite yönetimine kadar proje geliştirme zincirinin tüm aşamalarında görev alacak.
Mesa Holding CEO’su Mert Boysanoğlu, gayrimenkul sektörünün geleceğinde yalnızca finansmanın değil, doğru ürün geliştirme ve güçlü proje yönetiminin de belirleyici olacağını belirterek, farklı uzmanlık alanlarının aynı platformda buluşmasının sektör açısından önemli bir model oluşturacağını ifade etti.
Quvars Invest arazi geliştirme tarafında görev alacak
Quvars Invest ise yatırım potansiyeli taşıyan arazilerin belirlenmesi, fizibilite ve değerleme çalışmalarının yürütülmesi, proje geliştirme stratejilerinin hazırlanması ve fonlara uygun yatırım modellerinin oluşturulmasını üstlenecek.
Şirket Yönetim Kurulu Başkanı Murat Döker, bir arazinin gerçek değerinin yalnızca bugünkü fiyatıyla değil, doğru projeye dönüştürülmesiyle ortaya çıktığını belirterek oluşturulan yapının arazi geliştirme alanında yeni bir kurumsal standart oluşturacağını söyledi.
İlk proje Riva Senior Living
İş birliğinin ilk somut yatırımı ise İstanbul Riva’da geliştirilmesi planlanan Riva Senior Living projesi olacak.
Üst gelir grubuna yönelik tasarlanan proje; bağımsız yaşam alanları, sağlık hizmetleri, güvenlik, sosyal yaşam, kişiselleştirilmiş destek hizmetleri ve aktif yaşam olanaklarını aynı çatı altında sunmayı hedefliyor.
Projeyle birlikte Türkiye’de ileri yaş yaşam konseptinde yeni bir model oluşturulması amaçlanıyor.
Uluslararası yatırım modeli hedefleniyor
Ortaklığın vizyonu yalnızca Türkiye ile sınırlı kalmayacak. Azimut’un uluslararası yatırım ağı sayesinde Türkiye’de oluşturulacak modelin ilerleyen dönemde farklı ülkelerde de uygulanması planlanıyor.
Yeni platformun, kurumsal sermaye ile gayrimenkul geliştirme süreçlerini entegre ederek Türkiye’de daha şeffaf, sürdürülebilir ve ölçeklenebilir bir yatırım modeli oluşturması hedefleniyor.