Azimut Portföy ve Fuzul Topraktan, gayrimenkul geliştirme ile sermaye piyasalarını aynı çatı altında buluşturan yeni bir fon için iş birliğine gitti. Topraktan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu, düzenlenen basın toplantısıyla tanıtıldı.
Toplantıya Azimut Portföy Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Murat Salar, Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal ve Fuzul Holding CEO’su Erdal Erdem katıldı. Toplantıda fonun yatırım yaklaşımı, ilk proje alanı ve önümüzdeki dönemde büyütülmesine yönelik planlar paylaşıldı.
İlk etapta 985 milyon TL
Nitelikli yatırımcılara yönelik olarak yapılandırılan Topraktan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu, ilk aşamada 985 milyon TL büyüklükle yatırım yapacak. Fonun katılım finans ilkelerine uygun olarak yapılandırıldığı belirtildi.
Fonun temel amacı, Fuzul Topraktan’ın gayrimenkul proje geliştirme deneyimini Azimut Portföy’ün fon yönetimi ve sermaye piyasaları alanındaki uzmanlığıyla bir araya getirmek olarak açıklandı.
Fonun ilk proje alanlarından biri Başakşehir olacak. Başakşehir’de bulunan 16.724,39 metrekare büyüklüğündeki konut imarlı arsa fon portföyüne dahil edildi.
Bu arsada geliştirilecek proje, Fuzul’ün Başakşehir’deki 22’nci projesi olacak.
Fuzul’ün geliştirme hacmi 1,5 milyon metrekareyi aştı
Gayrimenkul sektöründe 35 yıllık deneyime sahip olduğunu belirten Fuzul, bugüne kadar 5.500’ün üzerinde bağımsız bölümü kapsayan projeler geliştirdiğini açıkladı.
Şirketin tamamlanan, devam eden ve planlanan projeleriyle birlikte toplam geliştirme hacminin 1,5 milyon metrekarenin üzerine çıktığı bildirildi.
Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, fonun 985 milyon TL’lik başlangıç büyüklüğünü nihai hedef olarak görmediklerini belirterek, önümüzdeki dönemde fonun büyüklüğünü ve yatırım alanlarını artırmayı hedeflediklerini söyledi.
Akbal, gayrimenkule olan talebin devam ettiğini ancak finansman koşulları ve yatırımcıların gayrimenkule erişim biçimlerinin değiştiğini belirtti. Yeni fon yapısıyla yatırımcıların yalnızca tamamlanmış bir gayrimenkulün alıcısı olmak yerine, projenin başlangıcından itibaren oluşan değer zincirine dahil edilmesinin amaçlandığını ifade etti.
“Gayrimenkul ile sermaye piyasaları arasındaki bağı güçlendirecek”
Azimut Portföy Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Murat Salar ise proje gayrimenkul yatırım fonlarının gayrimenkul sektörü ile sermaye piyasaları arasındaki bağı güçlendiren araçlardan biri olduğunu söyledi.
Salar, Topraktan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu ile gayrimenkul geliştirme sürecinde oluşan değerin profesyonel fon yönetimi ve sermaye piyasalarının düzenlenmiş yapısı içerisinde nitelikli yatırımcılarla buluşturulmasını hedeflediklerini belirtti.
Salar ayrıca fonun, gerekli başvuru ve onay süreçlerinin tamamlanmasının ardından Borsa İstanbul Girişim Sermayesi Pazarı’nda işlem görmesinin hedeflendiğini açıkladı.
Bu gerçekleşirse Topraktan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu’nun, kendi türünde Borsa İstanbul’da işlem gören ilk fon olacağı ifade edildi.
Fuzul Holding’in aktif toplamı 165,2 milyar TL
Fuzul Holding CEO’su Erdal Erdem ise iş birliğini, grubun reel sektördeki deneyiminin sermaye piyasalarıyla buluşturulması açısından stratejik bir adım olarak değerlendirdi.
Erdem’in verdiği bilgilere göre Fuzul Holding; gayrimenkul, tasarruf finansmanı, sigortacılık ve teknoloji başta olmak üzere 11 farklı sektörde, 12 grup şirketi ve 4 bin 800 kişilik kadroyla faaliyet gösteriyor.
Erdem, 2026 yılının ikinci dönem sonuçlarına göre holdingin aktif toplamının geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 126 artarak 165,2 milyar TL’ye ulaştığını, özkaynakların yüzde 118 artışla 41,1 milyar TL’ye, net kârın ise yüzde 67 artışla 10,1 milyar TL’ye yükseldiğini söyledi.
Erdem, Fuzul Topraktan’ı holdingin geleceğe dönük büyüme stratejisinin önemli unsurlarından biri olarak tanımlarken, kuruluş çalışmaları sürdürülen katılım bankasının da devreye girmesiyle gayrimenkul, finans ve sermaye piyasaları arasındaki ilişkinin daha da güçlendirilmesinin hedeflendiğini belirtti.
Borsa İstanbul hedefi
Topraktan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu, nitelikli yatırımcılara yönelik olarak oluşturuldu. Katılım finans ilkelerine uygun şekilde yapılandırılan fonun katılma paylarının, gerekli başvuru ve onay süreçlerinin tamamlanmasının ardından Borsa İstanbul Girişim Sermayesi Pazarı’nda işlem görmesi hedefleniyor.
Fonun hayata geçirilmesiyle birlikte Fuzul Topraktan’ın proje geliştirme kabiliyeti ile Azimut Portföy’ün profesyonel fon yönetimi deneyiminin aynı yatırım yapısında buluşturulması amaçlanıyor.
Fonun büyüklüğünün ilerleyen dönemde artırılması ve yeni gayrimenkul projelerinin portföye dahil edilmesiyle birlikte yatırım alanının genişletilmesi planlanıyor.
