TOKİ’nin daha önce taksitle sattığı evlerin ödemesini peşin yapanlara yüzde 25 indirim kampanyas yarın başlıyor.
TOKİ’nin bu kampanyası geçmiş yıllarda büyük ilgi gördü. Ancak şu an tartışma konusu oldu. Enflasyonun yüzde 33, mevduat faizinin yüzde 41, kredi faizinin ise 2,86 olduğu bir dönemde yüzde 25 indirimle kredi kapatmak finansal açıdan çok da karlı olmadığı öne sürülüyor.
KİMLER FAYDALANACAK?
Kampanya, TOKİ tarafından satışı 2024 yılı Haziran ayı sonuna kadar gerçekleştirilen ve geri ödeme taksitleri en geç bu tarihe kadar başlamış konut ve iş yerlerini kapsayacak. Ancak taksit sayısı 12 ay ve daha az kalanlar kampanyadan yararlanamayacak.
Bankalardan konut kredisi kullanabilecek
Kampanyadan faydalanmak isteyenler, Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’ni imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi de kullanabilecek.
Kat mülkiyeti oluşan projelerde ise site yönetiminden “alacakları-borcu yoktur” belgesi ile ilgili belediyeden alınacak emlak beyan değerini gösterir belgenin bankaya sunulması gerekecek.
Kampanyadan yararlanmak isteyenler yarından itibaren 17 Ekim’e kadar ilgili bankaya başvurabilecek.
Bu tarihten sonraki borç kapatmalarda yüzde 25 indirimden faydalanılamayacak.
NE KADAR AVANTAJLI?
1 milyon borcu kaldığı varsayılan vatandaşın hangi senaryoda ne kadar karlı çıkacağı şu şekilde hesaplandı:
1) %25 indirim ile borcu peşin kapatma
Borç: 1.000.000 TL
İndirim: %25 → 250.000 TL
Peşin ödenen tutar: 750.000 TL
Avantaj: 250.000 TL (1 yılda kesin kazanç, faizsiz ve risksiz).
FAİZ VE KREDİ ALTERNATİFİ
