Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) araştırması, ucuz konut kredilerinin ekonomi üzerindeki etkilerini gözler önüne serdi. Rapora göre, aileler konut kredisi kullandıklarında her ay düzenli taksit ödemek zorunda kalıyor. Normal şartlarda bu ödemeler bütçede önemli bir yük oluşturuyor.
Ancak son yıllarda yüksek enflasyon nedeniyle maaşlar hızla artarken, sabit faizli kredilerin taksitleri değişmedi. Böylece taksitlerin maaş içindeki payı giderek azaldı. Ailelerin elinde daha fazla harcanabilir gelir kaldı.
TCMB’nin bulgularına göre bu ek gelir; market harcaması, tatil, elektronik eşya gibi tüketime yöneldi. 2022’den itibaren artan bu eğilim, 2024 yılında toplam tüketimi %6,9 oranında büyüttü.
Araştırma, konut kredisi borcu olan hanehalklarının, enflasyonla eriyen kredi yükü sayesinde daha fazla tüketime yöneldiğini gösteriyor. Bu da enflasyonla mücadele çabalarını zayıflatıyor. Uzmanlar, bu nedenle en az iki yıl boyunca ucuz konut kredisi verilmemesi gerektiğini vurguluyor.
