Bazı internet siteleri ve sosyal medya hesaplarında kamu bankalarının 1,20 faiz oranıyla yeni bir konut kredisi kampanyası başlatacağı yönündeki iddialar kısa sürede gündem oldu. Ancak söz konusu iddialar, hem Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) hem de kamu bankalarının üst düzey yöneticileri tarafından net bir dille yalanlandı.
İddiaların hızla yayılması üzerine ParaMedya.com’un görüştüğü BDDK üst düzey yetkilileri, 1,20 faiz oranıyla yeni bir kampanyanın söz konusu olmadığını belirtti. Yetkililer, daha önce de benzer söylentilerin piyasaya sürüldüğüne dikkat çekerek kamuoyunun resmi açıklamalar dışındaki bilgilere itibar etmemesi gerektiğini ifade etti.
Yeni Düzenleme Ne Getiriyor?
BDDK yetkilileri, son düzenlemeyle konut kredilerinde uygulanan “sıfır ve ikinci el” ayrımının tamamen kaldırıldığını hatırlattı. Buna göre kredi kullanım oranları artık konutun niteliğine değil, satış değerine göre belirlenecek.
Yeni uygulamaya göre: Satış bedeli 5 milyon TL ve altında olan konutlarda, Ekspertiz değerinin yüzde 90’ına kadar kredi kullandırılabilecek.
Yetkililer, düzenlemenin krediye erişim şartlarını sadeleştirdiğini ancak faiz oranlarına ilişkin herhangi bir indirim kararı bulunmadığını vurguladı.
“1,20 Faiz Mevcut Şartlarda Mümkün Değil”
Benzer bir yalanlama da kamu bankalarından geldi. Banka yöneticileri, mevcut ekonomi politikaları ve para maliyetlerinin seviyesi dikkate alındığında yüzde 1,20 gibi bir konut kredisi faiz oranının gerçekçi olmadığını ifade etti.
Para maliyetinin yüksek seyrettiği bir dönemde bu seviyede bir faiz oranının “neredeyse imkânsız” olduğuna dikkat çeken yöneticiler, kamuoyunda oluşan beklentilerin piyasa gerçekleriyle örtüşmediğini belirtti.
Sonuç olarak, sosyal medyada yayılan 1,20 faizli konut kredisi kampanyası iddiasının herhangi bir resmi dayanağı bulunmuyor. Hem BDDK hem de kamu bankaları, söz konusu haberlerin gerçeği yansıtmadığını net bir şekilde ortaya koydu.
