Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE), Ocak ayında aylık bazda yüzde 3,5 yükseldi. Böylece yeni kiracılar için kira artışları yılın ilk ayında ivmesini sürdürdü.
YKKE verilerine göre yıllık bazda nominal artış yüzde 34,2 olurken, reel artış yüzde 2,7 olarak gerçekleşti. Bu tablo, kira artışlarının enflasyonun sınırlı ölçüde üzerinde seyrettiğine işaret etti.
Üç büyük ilde kira artışları
Ocak ayında yeni kiracılar için kira artış oranları üç büyük ilde şöyle gerçekleşti:
- İstanbul: Yüzde 3,9
- Ankara: Yüzde 3,5
- İzmir: Yüzde 4,7
Yıllık bazda artış oranları ise daha yüksek seviyelerde kaydedildi:
- İstanbul: Yüzde 38,1
- Ankara: Yüzde 36,9
- İzmir: Yüzde 38,5
İzmir zirvede
Yıllık kira artışında yüzde 38,5 ile İzmir ilk sırada yer aldı. Böylece İzmir, üç büyük il arasında da en yüksek yıllık artışın görüldüğü şehir oldu.
En düşük yıllık artış ise yüzde 19,5 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde gerçekleşti. Deprem sonrası arz-talep dengesi ve baz etkisinin bu bölgede kira artışlarını sınırladığı değerlendiriliyor.
Ocak verileri, kira piyasasında artış hızının önceki dönemlere kıyasla daha kontrollü seyrettiğini ancak özellikle büyük şehirlerde yüksek seviyelerin korunduğunu ortaya koydu.
