Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Mart ayı Konut Fiyat Endeksi verileri, nominal artışın sürdüğünü ancak reel bazda gerilemenin devam ettiğini ortaya koydu.
Mart ayında konut fiyat endeksi aylık bazda %2,0 artış gösterdi. Bir önceki ayda bu artış %1,79 seviyesindeydi. Yıllık bazda ise artış oranı %26,4 olarak gerçekleşti (önceki ay: %26,36).
Ancak yüksek enflasyon etkisi dikkate alındığında, konut fiyatlarında reel kayıp sürüyor. Reel olarak yıllık değişim Mart ayında -%3,4 oldu. Bu oran Şubat ayında -%3,9 seviyesindeydi. Böylece reel düşüşte sınırlı bir iyileşme görülse de negatif tablo devam etti.
Öte yandan kiralık konut piyasasında artış daha güçlü seyretti. Yeni kiracı kira endeksi Mart ayında aylık %2,0 artarken (önceki ay: %1,57), yıllık bazda artış %34,4’e yükseldi (önceki ay: %34,15).
Veriler, konut fiyatlarında nominal yükselişin sürdüğünü ancak enflasyon karşısında satın alma gücü açısından değer kaybının devam ettiğini, kira tarafında ise baskının daha güçlü hissedildiğini gösterdi.
